От 26 октомври участъкът между магазините на Selfridges и IKEA ще бъде освободен от автомобилен трафик. Промяната е част от план за 150 млн. британски лири, който цели да обнови една от най-известните търговски улици в Европа.
Част от лондонската „Оксфорд Стрийт“ се затваря за автомобили от утре, 26 октомври. Ограничението обхваща участъка между магазините на Selfridges и IKEA и е част от дългосрочна програма за обновяване на обществените пространства, съобщава вестник „Файненшъл таймс“, предаде БТА.
Планът на стойност 150 млн. британски лири предвижда улицата да предлага повече пространство за пешеходци и специални събития. Целта е „Оксфорд Стрийт“ да укрепи позициите си сред водещите търговски улици в света, наред с Пето авеню в Ню Йорк, Виа дел Корсо в Рим и Шан-з-Елизе в Париж.
Търговската улица търси нов облик
Преустройството започва след трудно десетилетие за района, белязано от фалити на емблематични универсални магазини и пандемията от COVID-19. През 2022 г. делът на незаетите търговски площи достига 13,7%, сочат данни на агенцията за недвижими имоти Savills.
Наемите в западната част на улицата също се понижават рязко: от средно 1100 британски лири на квадратен фут през 2016 г. до 600 лири през 2021 г. Собствениците предлагат отстъпки и периоди без наем, за да привлекат наематели. Така на улицата се увеличава броят на магазините за сувенири и американските магазини за бонбони — промяна, която засилва усещането за упадък. Отмяната на безмитното пазаруване за туристи допълнително натежава върху настроенията в сектора.
През последните години обаче увереността на бизнеса постепенно се връща. Част от затворените универсални магазини се преустройват с повече офисни площи, а нова местна компания за развитие трябва да ускори решенията по градоустройствените проекти.
Заетите площи вече са под 1%
През последната година са сключени 39 сделки за магазини, а незаетите площи са спаднали под 1%, отчита Savills. Наемите в западната част се покачват от 2022 г. насам, но възстановяването там остава по-бавно, отколкото в източната част на улицата.
Средният наем в западния участък е около 850 британски лири на квадратен фут — с над 20% под пиковото ниво от 2016 г. Посещаемостта също все още не е достигнала предпандемичните стойности. Според експертите промените в работните навици и други фактори вероятно влияят върху броя на посетителите.
Откриването на железопътната линия Elizabeth обаче съкращава времето за пътуване до „Оксфорд Стрийт“ от източните и западните предградия и помага за привличането на големи международни марки. Сред тях са Zara, Mango, Nike и Puma, които избират улицата за свои водещи магазини.
През ноември се очаква да отвори и флагманският магазин на Warner Bros за „Хари Потър“ във Великобритания.
Затварянето за автомобили предизвиква спорове сред жителите на Лондон, тъй като ще наложи промени в транспортните маршрути. Повечето търговци обаче подкрепят инициативата, която цели да превърне района в по-привлекателно място за пазаруване, разходки и градски събития.
__________________________________________
Последвайте TravelRadar.bg във FACEBOOK
Последвайте TravelRadar.bg в INSTAGRAM
Последвайте TravelRadar.bg в LINKEDIN
Последвайте TravelRadar.bg в YOUTUBE
